*** Diszkrét luxus, intelligens rendszer, belvárosi közelség, budai elegancia - mindezt egyben *** I. kerületben, Krisztinaváros kiemelt részén, a csendes és elegáns Pauler utcában, liftes házban eladó egy frissen felújított OKOSOTTHON. A lakás 70 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás, emeleti, utcai nézetű, zöldre néző, DNY-i fekvésű, világos, elektromos kazánnal fűtött, új nyílászárókkal és automata redőnyökkel felszerelt. Tökéletes választás annak, aki a városi lét kényelmét szeretné zöldövezeti nyugalommal ötvözni – mindezt elegáns, modern környezetben. ----------------------------- ** Elhelyezkedés ** ---------------------------- Az I. kerület egyik legszebb részén, a Budai Vár lábánál, csendes és rendezett utcában található, kultúrált társasházban. A környék rendezett, kulturált, az utca kis forgalmú, jellemzően mindig van hely a parkoláshoz. Pár lépésnyire található a méltán híres Déryné étterem, illetve további elegáns vendéglátóhely is. ➤ Tökéletes közlekedés ------------------------------------------------------------------- A város bármely pontja gyorsan elérhető: ------------------------------------------------------------------- • Metró: 2-es • Villamos: 17, 56, 59, 61 • Busz: 5, 16, 105, 178, 210, 216 • Déli pályaudvar: vasút -------------------------------------- ** A lakás jellemzői ** -------------------------------------- ➤ Minőségi részletek • Teljeskörű felújítás: gépészet, nyílászárók, burkolatok • Elektromos redőnyök, új beltéri és bejárati ajtók • Beépített, gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép) • Modern fürdőszoba: duplamosdó, zuhanykabin, külön WC • Okosotthon rendszer: klíma, fűtés, melegvíz és redőnyök vezérlése mobilról • Midea hőszivattyús hűtő-fűtő klíma • Bosch villanykazán, Ariston bojler • Beépített tárolószekrények, optikai net A lakás világos és meglepően csendes – ideális mindennapi otthon, akár home office-hoz is. ------------------------------ *** Társasház *** ------------------------------ >> Stabil pénzügyi háttér >> Felújított (2024-es) lift >> Kulturált lakóközösség -------------------------- *** Környék *** -------------------------- minden pár lépésre... ➤ MexKitchen, Nagymama Házi Boltja, Chococo Csokoládérium, Deryne Bisztró, Bangkok BBQ Thai Étterem, MonBi Gelato ➤ Spar, DM, csomagautomaták, pékség, stb. ➤ Budai vár ➤ Játszótér, park Ez az otthon azoknak szól, akik tudatosan választanak: minőséget és budai eleganciát keresnek kiváló lokációnál és extra mondern kényelmet szeretnének egy értékálló ingatlan tekintetében. Ha magadra ismersz, várlak szeretettel egy személyes megtekintésre. Telefonszám: 0️⃣6️⃣2️⃣0️⃣5️⃣0️⃣0️⃣4️⃣8️⃣4️⃣8️⃣