OTTHONOS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ GÖDÖLLŐ RÓZSADOMBJÁN – CSANAKON Kiváló elosztás | Természetes anyagok | Nyugodt kertvárosi környezet Gödöllő Rózsadomb–Csanak városrészének egyik legjobb elhelyezkedésű, csendes utcájában kínálom megvételre ezt a gondosan megtervezett, funkcionális és jól szeparált, emeletes családi házat. Az ingatlan igazi otthonérzetet nyújt: átgondolt térszervezés, világos terek, sok természetes anyag (fa, kő, klinker), valamint harmonikus kapcsolat a ház és a kert között. Nem trendkövető, hanem időtálló, élhető kialakítás, amely hosszú távon is kényelmes egy család számára. KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS Csendes, rendezett kertvárosi utca Kiváló infrastruktúra a közelben Gyors elérés Gödöllő központja és Budapest felé Nyugodt lakókörnyezet, mégis minden elérhető távolságban Ez a lokáció ritkán elérhető kombináció: nyugalom + jó közlekedés + értékállóság. A FOTÓKRÓL A hirdetésben szereplő képek több különböző évszakban készültek, hogy hitelesen bemutassák a kert és a környezet egész éves szépségét: tavaszi zöldülés nyári, árnyas kert őszi színek téli, letisztult hangulat Ez segít érzékeltetni, hogy az ingatlan egész évben élhető és esztétikus környezetet biztosít. ALAPADATOK Nappali + 3+1 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba Emeletes kialakítás Jól szeparált terek (nappali–privát zóna elkülönül) Garázs + fedett kocsibeálló Parkosított, gondozott kert Azonnal költözhető állapot KIVÁLÓ ELOSZTÁS – CSALÁDBARÁT FUNKCIONALITÁS Földszint – közösségi élettér Tágas nappali kertkapcsolattal Étkező Kényelmes, jól pakolható konyha Zuhanyzós fürdőszoba Emelet – privát élettér 4 külön nyíló szoba Fürdőszoba Közlekedő + praktikus dolgozó sarok A szintek közötti elválasztás ideális nagyobb családoknak, illetve otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM & EXTRÁK – MINŐSÉG, AMI ÉREZHETŐ 5 kW-os napelemes rendszer (szaldó 2031 márciusáig), éves termelés kb. 7,5 MWh Hoval kondenzációs gázkazán + 115 literes puffer Infra padlófűtés + infra panelek a szobákban Jøtul norvég kandalló – természetes hő és hangulat LG kazettás klíma + LG ArtCool Gallery klíma 7 kamrás, extra zajszigetelésű nyílászárók Alumínium elektromos redőnyök Teljesen gépesített konyha Beépített mosó–szárítógép (AEG, Miele, Bosch) Riasztórendszer Ethernet, koax és száloptika a házban Kerti WiFi Bramac tetőcserép Homlokzati és klinker burkolatok Elektromos kovácsoltvas kapu Automata öntözőrendszer Mellékvízmérő locsoláshoz Vízlágyító Kiépített csapadékvíz-elvezetés ENERGETIKA & KÖZMŰVEK A+ energetikai besorolás (hiteles tanúsítvánnyal) Összközműves Minden közmű földkábelen (nincs légkábel) A napelemes rendszernek köszönhetően kiemelkedően alacsony rezsi PARKOLÁS Hörmann garázskapus garázs Fedett, térkövezett kocsibeálló 2 autó kényelmes parkolása biztosított KINEK AJÁNLOTT? Családoknak, akik nyugodt, jól élhető otthont keresnek Többgyermekes családoknak Akik számára fontos a funkcionalitás és a szeparált életterek Alacsony fenntartású, minőségi ingatlant keresőknek CSOK+ igénylésére alkalmas